# Rugmarken 9, 3060 Espergærde

Etageejendom. 16.701 m² bolig, opført 1971, 32.297 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-9-3060?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-9-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-9-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99723/12.53718)
- [Solgte priser på Rugmarken](https://grundviden.dk/vej/rugmarken-3060?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. august 2026, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 14. april 2026, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2026).
- 1. th: solgt 15. november 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 29. oktober 2022, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. oktober 2022).
- st. th: solgt 28. juli 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2022).
- 1. th: solgt 31. januar 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2020).
- 1. tv: solgt 18. juli 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2019).
- 1. th: solgt 18. januar 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2018).
- 1. tv: solgt 20. juli 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2017).
- 2. tv: solgt 10. oktober 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2016).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 16.701 m².
- Bygningsareal 16.840 m².
- 10 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- 174 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5dn.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 32.297 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 88 m væk, på [Hovvej 26](https://grundviden.dk/adresse/hovvej-26-3060?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rugmarken-9-3060&ljord=1&src=address-md#17/55.99723/12.53718)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rugmarken-9-3060&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.99723/12.53718)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Espergærde (0.-6. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-9-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-9-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99723/12.53718)
- [Solgte priser på Rugmarken](https://grundviden.dk/vej/rugmarken-3060?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.