# Rugmarken 75, 3060 Espergærde

Etageejendom. 11.336 m² bolig, opført 1966, 28.464 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-75-3060?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-75-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-75-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99641/12.53488)
- [Solgte priser på Rugmarken](https://grundviden.dk/vej/rugmarken-3060?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. juli 2026, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 18. juni 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2025).
- st. tv: solgt 9. april 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2024).
- 2. th: solgt 1. februar 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 15. januar 2012, solgt for 520.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 23. maj 2011, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2011).
- st. tv: solgt 30. maj 2006, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2006).
- st. th: solgt 21. november 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2005).
- 1. tv: solgt 10. april 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2005).
- 1. tv: solgt 5. marts 1983, solgt for 429.557 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 11.336 m².
- Bygningsareal 11.971 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2017.
- 159 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5dm.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 28.464 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 18 m væk, på [Hovvej 26](https://grundviden.dk/adresse/hovvej-26-3060?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rugmarken-75-3060&ljord=1&src=address-md#17/55.99641/12.53488)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rugmarken-75-3060&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.99641/12.53488)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Espergærde (0.-6. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-75-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-75-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99641/12.53488)
- [Solgte priser på Rugmarken](https://grundviden.dk/vej/rugmarken-3060?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.