# Rugmarken 69, 3060 Espergærde

Etageejendom. 11.336 m² bolig, opført 1966, 28.464 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-69-3060?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-69-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-69-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99687/12.53490)
- [Solgte priser på Rugmarken](https://grundviden.dk/vej/rugmarken-3060?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 10. september 2026, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2026).
- 2. mf: solgt 16. november 2025, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 16. november 2025).
- 2. th: solgt 2. januar 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st. mf: solgt 26. september 2023, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 26. september 2023).
- 2. tv: solgt 1. maj 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 12. november 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2020).
- 1. mf: solgt 1. januar 2018, solgt for 640.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 20. april 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2017).
- st. mf: solgt 15. november 2016, solgt for 390.000 kr, fri handel (aftalt 15. november 2016).
- 1. th: solgt 26. februar 2016, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 26. februar 2016).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 11.336 m².
- Bygningsareal 11.971 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2017.
- 159 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5dm.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 28.464 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 18 m væk, på [Hovvej 26](https://grundviden.dk/adresse/hovvej-26-3060?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rugmarken-69-3060&ljord=1&src=address-md#17/55.99687/12.5349)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rugmarken-69-3060&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.99687/12.5349)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Espergærde (0.-6. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-69-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-69-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99687/12.53490)
- [Solgte priser på Rugmarken](https://grundviden.dk/vej/rugmarken-3060?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.