# Rugmarken 65, 3060 Espergærde

Etageejendom. 11.336 m² bolig, opført 1966, 28.464 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-65-3060?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-65-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-65-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99719/12.53497)
- [Solgte priser på Rugmarken](https://grundviden.dk/vej/rugmarken-3060?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: solgt 1. februar 2025, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 3. maj 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2024).
- 2. tv: solgt 1. august 2022, solgt for 837.500 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. oktober 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 1. juli 2020, solgt for 640.000 kr, fri handel.
- 2. mf: solgt 6. marts 2014, solgt for 335.000 kr, fri handel (aftalt 6. marts 2014).
- 2. tv: solgt 1. april 2012, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 1. april 2012).
- 2. th: solgt 20. maj 2007, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2007).
- 1. th: solgt 1. juli 2006, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 23. januar 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 2006).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 11.336 m².
- Bygningsareal 11.971 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2011.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 159 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5dm.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 28.464 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 18 m væk, på [Hovvej 26](https://grundviden.dk/adresse/hovvej-26-3060?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rugmarken-65-3060&ljord=1&src=address-md#17/55.99719/12.53497)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rugmarken-65-3060&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.99719/12.53497)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Espergærde (0.-6. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-65-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rugmarken-65-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99719/12.53497)
- [Solgte priser på Rugmarken](https://grundviden.dk/vej/rugmarken-3060?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.