# Rugårdsvej 59, 5000 Odense C

Etageejendom. 519 m² bolig, opført 1934, 552 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rugaardsvej-59-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rugaardsvej-59-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rugaardsvej-59-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39901/10.36336)
- [Solgte priser på Rugårdsvej](https://grundviden.dk/vej/rugaardsvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 24. marts 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2025).
- st.: solgt 17. januar 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2024).
- 1.: solgt 4. juni 2021, solgt for 875.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 4. juni 2021).
- 1.: solgt 4. januar 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. januar 2018).
- 1.: solgt 14. oktober 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2015).
- st.: solgt 8. august 2011, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 8. august 2011).
- 1.: solgt 31. december 2008, solgt for 645.586 kr, fri handel.
- 1.: solgt 12. februar 2004, solgt for 965.000 kr, fri handel (aftalt 12. februar 2004).
- st.: solgt 5. september 2002, solgt for 610.728 kr, fri handel (aftalt 5. september 2002).
- 1.: solgt 15. februar 1998, solgt for 386.000 kr, fri handel (aftalt 15. februar 1998).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 519 m².
- Bygningsareal 377 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- Om-/tilbygget 2025.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 191a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 552 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2003867&matrnr=191a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rugaardsvej-59-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39901/10.36336)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rugaardsvej-59-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39901/10.36336)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 16,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Åløkkeskolen (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rugaardsvej-59-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rugaardsvej-59-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39901/10.36336)
- [Solgte priser på Rugårdsvej](https://grundviden.dk/vej/rugaardsvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.