# Rudersdalsvej 100, 2840 Holte

Etageejendom. 2.544 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1961, 3.462 m² grund, Rudersdal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rudersdalsvej-100-2840?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rudersdalsvej-100-2840?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rudersdalsvej-100-2840?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81748/12.48666)
- [Solgte priser på Rudersdalsvej](https://grundviden.dk/vej/rudersdalsvej-2840?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Udsigt over Søllerød Sø.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 3,3 mio. kr, 15. oktober 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 15. oktober 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel.
- 1. th: til salg 24. juli 2026-1. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 39 dage til salg.
- 2. tv: solgt 25. september 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2023).
- 1. th: solgt 13. november 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2021).
- 2. th: solgt 28. juni 2019, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2019).
- 2. th: solgt 8. september 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. september 2016).
- 1. th: solgt 9. august 2016, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. august 2016).
- st. th: solgt 16. januar 2013, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2013).
- 1. th: solgt 3. april 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2012).
- 2. th: solgt 16. januar 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2005).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.544 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 2.484 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1961.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9c.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.462 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 96 m væk, på [Skovlytoften 33](https://grundviden.dk/adresse/skovlytoften-33-2840?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rudersdalsvej-100-2840&ljord=1&src=address-md#17/55.81748/12.48666)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rudersdalsvej-100-2840&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.81748/12.48666)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 37,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovlyskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=rudersdalsvej-100-2840

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rudersdalsvej-100-2840?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rudersdalsvej-100-2840?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81748/12.48666)
- [Solgte priser på Rudersdalsvej](https://grundviden.dk/vej/rudersdalsvej-2840?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.