# Rountvedvej 120, 9800 Hjørring

Landejendom. 326 m² bolig, opført 1972, 113.462 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rountvedvej-120-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rountvedvej-120-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rountvedvej-120-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44592/10.15348)
- [Solgte priser på Rountvedvej](https://grundviden.dk/vej/rountvedvej-9800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,3 mio. kr, heraf grundværdi 326.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 321.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,2 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2024.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 31. juli 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2024).
- solgt 1. oktober 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 10. februar 2015, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2015).
- solgt 4. november 1993, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 1993).

## Huset og grunden

- 326 m² bolig, 113.462 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1972.
- Stueplan: 326 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 326 m².
- Huset: 163 m² bebygget.
- Anden bygning: 321 m², bygget 1958; Anden bygning: 260 m², bygget 1982; Anden bygning: 90 m², bygget 1877. Kortet viser én mindre bygning mere (33 m²), BBR carport 24 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 112.595 m². Haven ligger nord for huset.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2036. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 35,3 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sindal SkoleCenter (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rountvedvej-120-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rountvedvej-120-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44592/10.15348)
- [Solgte priser på Rountvedvej](https://grundviden.dk/vej/rountvedvej-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.