# Rothesgade 4, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.216 m² bolig, opført 1904, 324 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rothesgade-4-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rothesgade-4-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rothesgade-4-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70335/12.57893)
- [Solgte priser på Rothesgade](https://grundviden.dk/vej/rothesgade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 23. august 2025, solgt for 8,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2025).
- 5.: solgt 24. juli 2024, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2024).
- 1. tv: solgt 31. december 2023, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 8. februar 2023, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2023).
- 1. tv: solgt 6. april 2022, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2022).
- 4. th: solgt 25. april 2021, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2021).
- 5.: solgt 30. marts 2021, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2021).
- 2. th: solgt 27. december 2020, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. december 2020).
- 2. tv: solgt 12. februar 2020, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2020).
- 1. th: solgt 26. november 2019, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2019).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.216 m².
- Bygningsareal 1.074 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1904.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3643.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 324 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 96 m væk, på [Østerbrogade 57A](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-57a-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rothesgade-4-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70335/12.57893)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 373 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rothesgade-4-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70335/12.57893)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Randersgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 11 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rothesgade-4-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rothesgade-4-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70335/12.57893)
- [Solgte priser på Rothesgade](https://grundviden.dk/vej/rothesgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.