Rostrupsvej 4, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 6po
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 228 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 178 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 50 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 16.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 16.850.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 2.549.980 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.274.990 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 16,9 mio | 14,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 94.663 kr | 92.246 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 569 m² | 625 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 161 m · Nkt A/S (Dalgas Have)
V2 167 m · Villaolietank C.F. Richs Vej 35
V2 194 m · Villaolietank og diffus forurening, Segelckesvej 7
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på La Cours Vej | 405 m | 8,7 | 742 |
| Lindevangskolen | 746 m | 8,6 | 782 |
| Katrinedals Skole | 986 m | 7,6 | 932 |
| Skolen på Duevej | 1,0 km | 8,3 | 864 |
| Skolen på Nyelandsvej | 1,2 km | 8,4 | 857 |
| Johannesskolen | 1,5 km | 9,0 | 831 |
| Ahi International School | 1,6 km | 6,6 | 206 |
| Jinnah International School | 1,6 km | 9,2 | 207 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 376 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Femte Juni Pladst (Sted-id:14702320), ca. 651 biler/døgn (2020), 79 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 392 m, dagligvarer 533 m, hospital 496 m, institution 396 m, ladestander (elbil) 837 m, læge 1680 m, legeplads 240 m, motorvejsafkørsel 3277 m, natteliv 382 m, park 85 m, station 367 m.
Nærmeste vindmølle: 5586 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).