# Roskildevej 94, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 14.744 m² bolig, opført 1953, 7.021 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-94-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-94-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-94-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67280/12.50076)
- [Solgte priser på Roskildevej](https://grundviden.dk/vej/roskildevej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 1. oktober 2026, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 6. tv: solgt 1. april 2026, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2026).
- 4. tv: solgt 14. marts 2025, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2025).
- 2. th: solgt 28. oktober 2024, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2024).
- 4. tv: solgt 16. december 2021, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 16. december 2021).
- 3. tv: solgt 27. september 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. september 2019).
- 5. th: solgt 25. august 2019, solgt for 997.500 kr, fri handel (aftalt 25. august 2019).
- st. th: solgt 11. juli 2019, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2019).
- 6. tv: solgt 1. januar 2019, solgt for 775.000 kr, familieoverdragelse.
- 6. th: solgt 4. august 2018, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2018).
- 41 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 14.744 m².
- Bygningsareal 12.816 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1953.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 161 boliger på ejendommen.
- Matrikel 41ex.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.021 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevej-94-2000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.6728/12.50076)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevej-94-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.6728/12.50076)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 98 m væk, på [Rådmand Steins Alle 16A](https://grundviden.dk/adresse/raadmand-steins-alle-16a-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevej-94-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.6728/12.50076)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevej-94-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6728/12.50076)
- **Fortidsminde 51 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevej-94-2000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.6728/12.50076)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 388 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevej-94-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.6728/12.50076)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 9,0 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarkskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-94-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-94-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67280/12.50076)
- [Solgte priser på Roskildevej](https://grundviden.dk/vej/roskildevej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.