# Roskildevej 149, 2500 Valby

Etageejendom. 1.632 m² bolig, opført 1932, 1.510 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-149-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-149-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-149-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67232/12.49132)
- [Solgte priser på Roskildevej](https://grundviden.dk/vej/roskildevej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 17. august 2026-12. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 56 dage til salg.
- til salg 22. maj 2026-1. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 71 dage til salg.
- 2. tv: solgt 21. juni 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2025).
- st. tv: solgt 2. juni 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2025).
- 1. th: solgt 13. november 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2020).
- 2. th: solgt 15. september 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 27. januar 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2020).
- 1. th: solgt 15. marts 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2018).
- st. tv: solgt 10. april 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2017).
- 2. tv: solgt 1. februar 2017, solgt for 920.000 kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.632 m².
- Bygningsareal 1.626 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1932.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 830.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.510 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevej-149-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.67232/12.49132)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 70 m væk, på [Bramslykkevej 20](https://grundviden.dk/adresse/bramslykkevej-20-2500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevej-149-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.67232/12.49132)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevej-149-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67232/12.49132)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ålholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-149-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-149-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67232/12.49132)
- [Solgte priser på Roskildevej](https://grundviden.dk/vej/roskildevej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.