# Roskildevej 112, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 13.775 m² bolig, opført 1956, 5.570 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-112-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-112-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-112-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67273/12.49861)
- [Solgte priser på Roskildevej](https://grundviden.dk/vej/roskildevej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 15. februar 2025, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2025).
- 2. tv: solgt 17. maj 2024, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2024).
- 6. tv: solgt 14. december 2023, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2023).
- 5. th: solgt 24. oktober 2023, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2023).
- 3. th: solgt 19. juli 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2023).
- 6. tv: solgt 12. juli 2022, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2022).
- 4. th: solgt 1. maj 2022, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel.
- 6. th: solgt 8. marts 2022, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2022).
- 5. th: solgt 27. januar 2022, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2022).
- 6. tv: solgt 21. september 2020, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2020).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 13.775 m².
- Bygningsareal 11.988 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1956.
- Om-/tilbygget 2024.
- 138 boliger på ejendommen.
- Matrikel 33bl.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.570 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=33bl) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevej-112-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.67273/12.49861)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevej-112-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.67273/12.49861)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevej-112-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67273/12.49861)
- **Fortidsminde 40 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevej-112-2000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.67273/12.49861)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 521 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevej-112-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.67273/12.49861)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 9,9 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarkskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-112-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-112-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67273/12.49861)
- [Solgte priser på Roskildevej](https://grundviden.dk/vej/roskildevej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.