# Roskildevænget 69, 4000 Roskilde

Etageejendom. 7.896 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1962, 15.631 m² grund, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-69-4000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-69-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-69-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62807/12.09615)
- [Solgte priser på Roskildevænget](https://grundviden.dk/vej/roskildevaenget-4000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 11. oktober 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 8. maj 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2024).
- st. th: solgt 8. december 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2020).
- 2. tv: solgt 18. oktober 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2018).
- 2. tv: solgt 27. maj 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2017).
- st. th: solgt 20. maj 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2014).
- 2. th: solgt 1. juli 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 29. september 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2009).
- 2. th: solgt 1. marts 2008, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2008).
- 1. tv: solgt 2. maj 2007, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2007).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 7.896 m² (108 boliger).
- Bygningsareal 8.544 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- Om-/tilbygget 1998.
- 108 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12dr.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 15.631 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevaenget-69-4000&lstoej=1&src=address-md#17/55.62807/12.09615)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsområde ved Darupvej, ca. 605 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevaenget-69-4000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.62807/12.09615)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 53,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gartnervang**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-69-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-69-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62807/12.09615)
- [Solgte priser på Roskildevænget](https://grundviden.dk/vej/roskildevaenget-4000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.