# Roskildevænget 67, 4000 Roskilde

Etageejendom. 7.896 m² bolig, opført 1962, 15.631 m² grund, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-67-4000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-67-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-67-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62821/12.09611)
- [Solgte priser på Roskildevænget](https://grundviden.dk/vej/roskildevaenget-4000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 25. september 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2025).
- 1. th: solgt 1. juni 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. december 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 21. juli 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2021).
- 1. tv: solgt 29. december 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2019).
- st. tv: solgt 19. juni 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2019).
- 2. tv: solgt 7. august 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2017).
- st. tv: solgt 26. januar 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2016).
- st. th: solgt 1. december 2011, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 15. november 2011, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2011).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 7.896 m².
- Bygningsareal 8.544 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- Om-/tilbygget 1998.
- 108 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12dr.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 15.631 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevaenget-67-4000&lstoej=1&src=address-md#17/55.62821/12.09611)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsområde ved Darupvej, ca. 615 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevaenget-67-4000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.62821/12.09611)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 53,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gartnervang**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-67-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-67-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62821/12.09611)
- [Solgte priser på Roskildevænget](https://grundviden.dk/vej/roskildevaenget-4000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.