# Roskildevænget 19, 4000 Roskilde Etageejendom. 7.896 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1960, 15.086 m² grund, Roskilde Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-19-4000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-19-4000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-19-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62852/12.09249) - [Solgte priser på Roskildevænget](https://grundviden.dk/vej/roskildevaenget-4000?src=address-md) ## Salgshistorik og liggetid - st. tv: solgt 1. maj 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel. - 2. th: solgt 8. marts 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2022). - 2. th: solgt 18. juni 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2019). - st. tv: solgt 26. april 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2019). - 2. th: solgt 14. februar 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2019). - 2. tv: solgt 21. december 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2017). - st. tv: solgt 10. februar 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2017). - 2. tv: solgt 17. august 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2015). - 1. tv: solgt 11. februar 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2010). - st. th: solgt 1. maj 2007, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel. - 21 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 7.896 m² (108 boliger). - Bygningsareal 8.816 m². - 9 bygninger på grunden. - Opført 1960. - Om-/tilbygget 1998. - 1 bad. - 1 toilet. - 108 boliger på ejendommen. - Matrikel 12do. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 15.086 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevaenget-19-4000&lstoej=1&src=address-md#17/55.62852/12.09249) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 78 m væk, på [Rabalderstræde 1](https://grundviden.dk/adresse/rabalderstraede-1-4000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevaenget-19-4000&ljord=1&src=address-md#17/55.62852/12.09249) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bifaldet Nord, ca. 537 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roskildevaenget-19-4000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.62852/12.09249) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 51,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Gartnervang**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=roskildevaenget-19-4000 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-19-4000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roskildevaenget-19-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62852/12.09249) - [Solgte priser på Roskildevænget](https://grundviden.dk/vej/roskildevaenget-4000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.