# Rosensgade 30C, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 621 m² bolig, opført 1846, 362 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rosensgade-30c-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rosensgade-30c-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rosensgade-30c-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15804/10.20971)
- [Solgte priser på Rosensgade](https://grundviden.dk/vej/rosensgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 4. juli 2025, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2025).
- st. tv: solgt 20. oktober 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2021).
- st. th: solgt 17. november 2020, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. november 2020).
- st. tv: solgt 23. marts 2018, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. marts 2018).
- st. th: solgt 11. januar 2017, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2017).
- 1. th: solgt 23. marts 2015, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2015).
- st. tv: solgt 3. august 2011, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2011).
- st. th: solgt 7. juli 2006, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2006).
- st. tv: solgt 15. april 2006, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 12. september 2005, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2005).

## Boligen

- Boligareal 621 m².
- Bygningsareal 473 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1846.
- Om-/tilbygget 2014.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 699c.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 362 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rosensgade-30c-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rosensgade-30c-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15804/10.20971)
- [Solgte priser på Rosensgade](https://grundviden.dk/vej/rosensgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.