# Rosengade 3, 8500 Grenaa

Villalejlighed. 359 m² bolig, opført 1937, 432 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rosengade-3-8500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rosengade-3-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rosengade-3-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41443/10.87885)
- [Solgte priser på Rosengade](https://grundviden.dk/vej/rosengade-8500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 1. februar 2024, solgt for 695.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 2.: solgt 15. august 2008, solgt for 800.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 25. januar 2007, solgt for 645.000 kr, fri handel (aftalt 25. januar 2007).
- st. tv: solgt 12. august 2006, solgt for 505.000 kr, fri handel (aftalt 12. august 2006).
- 2.: solgt 1. juli 2005, solgt for 325.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 19. december 2002, solgt for 529.236 kr, fri handel (aftalt 19. december 2002).
- 1.: solgt 16. august 2002, solgt for 691.059 kr, fri handel (aftalt 16. august 2002).
- st. tv: solgt 28. juni 2001, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 28. juni 2001).
- st. th: solgt 31. maj 2001, solgt for 455.000 kr, fri handel (aftalt 31. maj 2001).
- 1.: solgt 9. marts 2000, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 9. marts 2000).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 359 m².
- Bygningsareal 252 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 174h.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2020.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 432 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 38 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rosengade-3-8500&ljord=1&src=address-md#17/56.41443/10.87885)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rosengade-3-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rosengade-3-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41443/10.87885)
- [Solgte priser på Rosengade](https://grundviden.dk/vej/rosengade-8500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.