Rosengade 2, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 725q
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 95 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 134 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -39 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 878.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 878.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.317.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 770.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 680.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 995.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 765.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 735.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 940.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 940.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 737.820 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 478.520 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.772 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 190 m² | 567 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Michaels Skole | 178 m | 8,2 | 459 |
| Aalykkeskolen | 597 m | 7,5 | 455 |
| Sdr Vang Skole | 957 m | 7,9 | 431 |
| Lykkegårdskolen | 1,3 km | 8,3 | 210 |
| Bakkeskolen | 1,4 km | 6,6 | 498 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 267 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (170 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (186 m), §3-beskyttet natur (277 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ålegården P-Plads ved Warmingsgade, ca. 156 biler/døgn (2020), 158 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 398 m, dagligvarer 192 m, hospital 1778 m, institution 102194 m, ladestander (elbil) 172 m, læge 623 m, legeplads 210 m, motorvejsafkørsel 2979 m, natteliv 119 m, park 337 m, station 905 m.
Nærmeste vindmølle: 5365 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: TØNDERVEJ - VEJRUPSGADE · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).