# Rosendalsgade 15, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.599 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1880, 447 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rosendalsgade-15-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rosendalsgade-15-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rosendalsgade-15-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69824/12.58026)
- [Solgte priser på Rosendalsgade](https://grundviden.dk/vej/rosendalsgade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 11. marts 2026, solgt for 5,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 11. marts 2026).
- 3.: solgt 9. februar 2017, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2017).
- 4.: solgt 10. oktober 2016, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2016).
- 3.: solgt 20. december 2013, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2013).
- 2.: solgt 26. juni 2011, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2011).
- 1.: solgt 1. februar 2011, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 4.: solgt 1. marts 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 31. marts 2004, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2004).
- 4.: solgt 1. maj 2002, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2002).
- 2.: solgt 1. oktober 2000, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.599 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 1.715 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1880.
- Om-/tilbygget 2025.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1194.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 447 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rosendalsgade-15-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.69824/12.58026)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 513 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rosendalsgade-15-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69824/12.58026)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rosendalsgade-15-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rosendalsgade-15-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69824/12.58026)
- [Solgte priser på Rosendalsgade](https://grundviden.dk/vej/rosendalsgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.