# Ronnumvej 6, 6933 Kibæk

Landejendom. 268 m² bolig, opført 1926, 410.197 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ronnumvej-6-6933?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ronnumvej-6-6933?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ronnumvej-6-6933?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94752/8.99057)
- [Solgte priser på Ronnumvej](https://grundviden.dk/vej/ronnumvej-6933?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 54.000 kr, heraf grundværdi 54.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,1 mio. kr, grundværdi 1,8 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
  - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf)
- Senest registrerede handel: 431.293 kr med overtagelse 1. november 2025.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 7. oktober 2025, solgt for 431.293 kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2025).
- solgt 19. august 2024, solgt som del af en samlet handel om 11 ejendomme (87,2 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 19. august 2024).
- solgt 25. februar 2024, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2024).
- solgt 7. juli 2020, solgt som del af en samlet handel om 7 ejendomme (45,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 7. juli 2020).
- solgt 15. november 1998, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 268 m² bolig, 410.197 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1926, om-/tilbygget 1989.
- 1. sal: 106 m².
- Stueplan: 162 m².
- Kælder: 5 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 162 m² i stueplan + 106 m² på 1. sal (under taget) = 268 m² bolig. Kælderen på 5 m² regnes ikke med.
- Huset: 162 m² bebygget.
- Anden bygning: 871 m², bygget 1984; Anden bygning: 567 m², bygget 1984; Anden bygning: 352 m², bygget 1988; Anden bygning: 335 m², bygget 2018; Anden bygning: 323 m², bygget 1978; Anden bygning: 108 m², bygget 1984; Carport: 30 m², bygget 2013; Overdækning: 20 m², bygget 2007. Kortet viser fire mindre bygninger mere (411 m² og 193 m² og 182 m² og 34 m²), BBR anden bygning 1.550 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 405.879 m². Haven ligger sydøst for huset.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2013 og udløb i 2023; arbejder siden er ikke med i det. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 40,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Liv, leg og læring – Sønder Felding Skole og Børneunivers (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=ronnumvej-6-6933

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ronnumvej-6-6933?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ronnumvej-6-6933?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94752/8.99057)
- [Solgte priser på Ronnumvej](https://grundviden.dk/vej/ronnumvej-6933?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.