# Romsøgade 4, 2100 København Ø

Etageejendom. 769 m² bolig, opført 1899, 326 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/romsoegade-4-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/romsoegade-4-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/romsoegade-4-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71203/12.57402)
- [Solgte priser på Romsøgade](https://grundviden.dk/vej/romsoegade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 28. august 2025, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. august 2025).
- 1. tv: solgt 20. maj 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2025).
- 2. th: solgt 17. oktober 2022, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2022).
- 2. tv: solgt 10. maj 2022, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2022).
- 2. tv: solgt 22. marts 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2020).
- st. th: solgt 4. februar 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2020).
- 1. th: solgt 25. juni 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2019).
- 2. th: solgt 19. september 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2018).
- st. th: solgt 6. april 2017, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2017).
- 2. tv: solgt 13. november 2016, solgt for 893.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 13. november 2016).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 769 m².
- Bygningsareal 792 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1899.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1128.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 326 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 41 m væk, på [Fanøgade 19](https://grundviden.dk/adresse/fanoegade-19-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=romsoegade-4-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.71203/12.57402)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strandvejsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/romsoegade-4-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/romsoegade-4-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71203/12.57402)
- [Solgte priser på Romsøgade](https://grundviden.dk/vej/romsoegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.