# Romsøgade 3, 2100 København Ø

Etageejendom. 3.046 m² bolig, opført 1885, 1.670 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/romsoegade-3-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/romsoegade-3-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/romsoegade-3-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71186/12.57455)
- [Solgte priser på Romsøgade](https://grundviden.dk/vej/romsoegade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 20. august 2026-4. september 2026, solgt for 6,6 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 1. september 2026), 15 dage til salg.
- st. th: solgt 9. august 2023, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. august 2023).
- 1. th: solgt 9. maj 2021, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2021).
- st. th: solgt 28. november 2018, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. november 2018).
- st. th: solgt 1. juli 2017, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 1. september 2013, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juni 2013, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. april 2013, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 24. januar 2010, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2010).
- st. th: solgt 27. september 2009, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. september 2009).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.046 m².
- Bygningsareal 2.345 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1885.
- Om-/tilbygget 2023.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1118.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.670 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=1118) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=romsoegade-3-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.71186/12.57455)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=romsoegade-3-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.71186/12.57455)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 9,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strandvejsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/romsoegade-3-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/romsoegade-3-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71186/12.57455)
- [Solgte priser på Romsøgade](https://grundviden.dk/vej/romsoegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.