Grundviden

Ejendomsrapport

Romdrupvej 95, 9270 Klarup · Aalborg Kommune · matr. 30a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

962 m²

Boligareal (BBR)

137 m²

Seneste salg

0,7 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 2020): 748.000 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2020	Familieoverdragelse	748.000 kr
1991	Almindelig fri handel	241.250 kr
1991	Almindelig fri handel	482.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,7 km
Seneste salgspris	-	2,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	17.560 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	962 m²	851 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9270 Klarup

202617.539 kr/m² (+7%)

202516.382 kr/m² (0%)

202416.333 kr/m² (-4%)

202316.938 kr/m² (-21%)

202221.453 kr/m² (+47%)

202114.584 kr/m² (-2%)

202014.932 kr/m² (+9%)

201913.652 kr/m² (-4%)

201814.187 kr/m² (+6%)

201713.372 kr/m² (+3%)

201612.946 kr/m² (+3%)

201512.597 kr/m² (+11%)

201411.397 kr/m² (+26%)

20139.071 kr/m² (+37%)

20126.621 kr/m² (-39%)

201110.890 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 67 m · Nedlagt brugs m/ benzinsalgssted

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Klarup Skole	1,1 km	8,4	858
Tofthøjskolen	4,0 km	7,5	497
Bundgaardsskolen	4,3 km	6,7	634
Mellervangskolen	4,8 km	7,0	445
Gudumholm Skole	5,7 km	6,3	138
Aalborg Friskole	6,2 km	8,7	237
Filipskolen Ålborg	6,2 km	8,2	243
Skipper Clement Skolen	8,5 km	8,6	849

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 7,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: K - Kalk, kridt og kalksten (Andre lag (alfabetisk)).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (246 m), §3-beskyttet natur (170 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sønderkæret, ca. 275 biler/døgn (2025), 240 m væk.

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1008 m, dagligvarer 1202 m, hospital 2410 m, institution 142371 m, ladestander (elbil) 2210 m, læge 1786 m, legeplads 1119 m, motorvejsafkørsel 4933 m, natteliv 3240 m, park 1149 m, station 8545 m.

Nærmeste vindmølle: 4763 m væk (2300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).