Romdrupvej 7, 9270 Klarup · Aalborg Kommune · matr. 33i
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 412 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 122 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 290 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2001): 725.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 362.500 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 325.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.578 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.373 m² | 825 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 256 m · NEDLAGT BENZINSALGSSTED,KLARUPVEJ
V2 274 m · Nedlagt benzinsagssted - Klarupvej 52, Klarup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Klarup Skole | 233 m | 8,4 | 858 |
| Tofthøjskolen | 3,8 km | 7,5 | 497 |
| Bundgaardsskolen | 4,1 km | 6,7 | 634 |
| Mellervangskolen | 4,2 km | 7,0 | 445 |
| Filstedvejens Skole | 5,8 km | 7,7 | 574 |
| Aalborg Friskole | 6,2 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 6,3 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 8,4 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 408 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klarupvej, ca. 5.602 biler/døgn (2020), 228 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 317 m, dagligvarer 159 m, hospital 2670 m, institution 142966 m, ladestander (elbil) 2712 m, læge 793 m, legeplads 449 m, motorvejsafkørsel 4990 m, natteliv 3146 m, park 655 m, station 8497 m.
Nærmeste vindmølle: 3728 m væk (2750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).