# Rolighedsvej 9E, 5400 Bogense Etageejendom. 791 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1957, 1.245 m² grund, Nordfyns Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rolighedsvej-9e-5400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rolighedsvej-9e-5400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rolighedsvej-9e-5400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56880/10.09235) - [Solgte priser på Rolighedsvej](https://grundviden.dk/vej/rolighedsvej-5400?src=address-md) ## Det vigtigste - Plus: Vid havudsigt, vandet ca. 150 m væk. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2007): 2,1 mio. kr, heraf grundværdi 149.400 kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 7,0 mio. kr med overtagelse 15. oktober 2007. Beløbet dækker hele ejendommen med 7 boliger, ikke en enkelt bolig. ## Salgshistorik og liggetid - st. tv: solgt 17. juni 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2014). - 1. th: solgt 5. marts 2014, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2014). - st. tv: solgt 1. februar 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel. - st. th: solgt 1. januar 2012, solgt for 750.000 kr, fri handel. - 1. tv: solgt 26. oktober 2010, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2010). - 1. th: solgt 28. juni 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2010). - 4 af ejendommens 7 boliger solgt i én handel: solgt 1. december 2009, solgt for 1 kr, fri handel. - solgt 11. oktober 2007, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2007). ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 791 m² (7 boliger). - Bygningsareal 700 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1957. - Om-/tilbygget 2010. - 7 boliger på ejendommen. - Matrikel 18k. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.245 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 12 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_176984_APPROVED_1158428393519.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 32 m væk, på [Rolighedsvej 11](https://grundviden.dk/adresse/rolighedsvej-11-5400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rolighedsvej-9e-5400&ljord=1&src=address-md#17/55.5688/10.09235) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Sygehusområdet mv.**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_176984_APPROVED_1158428393519.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Bogense (0.-9. kl.), 10 kl. Nordfynskommune (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=rolighedsvej-9e-5400 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rolighedsvej-9e-5400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rolighedsvej-9e-5400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56880/10.09235) - [Solgte priser på Rolighedsvej](https://grundviden.dk/vej/rolighedsvej-5400?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.