# Rolighedsvej 20, 1958 Frederiksberg C Etageejendom. 2.430 m² bolig, opført 1899, 1.182 m² grund, Frederiksberg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rolighedsvej-20-1958?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rolighedsvej-20-1958?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rolighedsvej-20-1958?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68421/12.54293) - [Solgte priser på Rolighedsvej](https://grundviden.dk/vej/rolighedsvej-1958?src=address-md) ## Salgshistorik og liggetid - 1. tv: til salg 20. august 2026-31. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 11 dage til salg. - 1. tv: solgt 12. august 2026, solgt for 11,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2026). - 4. tv: solgt 22. maj 2022, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2022). - 1. tv: solgt 31. marts 2021, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2021). - 2. th: solgt 28. januar 2021, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2021). - 4. tv: solgt 1. juni 2016, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2016). - 2. tv: solgt 12. februar 2016, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2016). - 3. th: solgt 15. december 2013, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2013). - 4. th: solgt 10. juni 2013, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2013). - 3. th: solgt 31. december 2011, solgt for 1,5 mio. kr, anden overdragelse. - 33 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 2.430 m². - Bygningsareal 2.960 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1899. - Om-/tilbygget 2022. - 23 boliger på ejendommen. - Matrikel 13cu. - Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.182 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2911201_1738592378602.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rolighedsvej-20-1958&lstoej=1&src=address-md#17/55.68421/12.54293) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 32 m væk, på [N.J. Fjords Alle 1](https://grundviden.dk/adresse/n-j-fjords-alle-1-1957?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rolighedsvej-20-1958&ljord=1&src=address-md#17/55.68421/12.54293) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rolighedsvej-20-1958&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68421/12.54293) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,3 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Bevarende lokalplan for et område omkring L.I. Brandes Allé**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2911201_1738592378602.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Skolen ved Bulowsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rolighedsvej-20-1958?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rolighedsvej-20-1958?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68421/12.54293) - [Solgte priser på Rolighedsvej](https://grundviden.dk/vej/rolighedsvej-1958?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.