Rolighed 7A, 4180 Sorø · Sorø Kommune · matr. 7a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.129 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.532 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.403 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2018): 23.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 23.500.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 19.170.000 kr |
| 1997 | Anden overdragelse | 12.961.550 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 53 m · Tidligere benzinsalg
V1 64 m · H.A. Hansen
V2 90 m · H.A. Hansen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sorø Privatskole | 416 m | 8,5 | 677 |
| Sorø Borgerskole | 450 m | 7,5 | 452 |
| Frederiksberg Skole | 2,2 km | 8,3 | 695 |
| Pedersborg Skole | 3,4 km | 6,3 | 268 |
| Vestermose Natur- og Idrætsfriskole | 10,3 km | 7,1 | 178 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Sorø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 376 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (72 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (165 m), fredskov (273 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Storgade 9, ca. 3.510 biler/døgn (2025), 79 m væk.
Området (Sorø): 30.929 indbyggere, medianalder 46,8 år, gns. disponibel indkomst 277.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1738 m, dagligvarer 75 m, hospital 11453 m, institution 372 m, ladestander (elbil) 1638 m, læge 179 m, legeplads 600 m, motorvejsafkørsel 2984 m, natteliv 60 m, park 166 m, station 1641 m.
Nærmeste vindmølle: 8379 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Storgadekarreen · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).