# Rolfsgade 97, 6700 Esbjerg

Villalejlighed. 540 m² bolig, opført 1932, 615 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rolfsgade-97-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rolfsgade-97-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rolfsgade-97-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47350/8.44816)
- [Solgte priser på Rolfsgade](https://grundviden.dk/vej/rolfsgade-6700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 12. september 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2025).
- 1. tv: solgt 1. maj 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2025).
- st. tv: solgt 29. marts 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2023).
- st. th: solgt 27. marts 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2023).
- 2. th: solgt 24. juni 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2022).
- 1. th: solgt 19. januar 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2018).
- 2. th: solgt 19. november 2012, solgt for 885.000 kr, fri handel (aftalt 19. november 2012).
- 1. th: solgt 5. oktober 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2012).
- 1. th: solgt 1. juli 2006, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. maj 2004, solgt for 850.000 kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 540 m².
- Bygningsareal 540 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1zc.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 615 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,5 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rolfsgade-97-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rolfsgade-97-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47350/8.44816)
- [Solgte priser på Rolfsgade](https://grundviden.dk/vej/rolfsgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.