# Rolfsgade 105, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 1.215 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1938, 672 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rolfsgade-105-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rolfsgade-105-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rolfsgade-105-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47361/8.44717)
- [Solgte priser på Rolfsgade](https://grundviden.dk/vej/rolfsgade-6700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 20. maj 2025, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 20. maj 2025).
- 1. tv: solgt 13. marts 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2025).
- 2. th: solgt 10. maj 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2022).
- 1. tv: solgt 3. december 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2021).
- 1. th: solgt 4. oktober 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2021).
- 1. th: solgt 4. august 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2020).
- st. th: solgt 16. februar 2017, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 16. februar 2017).
- 1. tv: solgt 24. oktober 2016, solgt for 945.000 kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2016).
- 2. tv: solgt 3. december 2012, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 3. december 2012).
- 1. th: solgt 7. marts 2012, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 7. marts 2012).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.215 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.215 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1938.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1afg.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 672 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,7 m over havet, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=rolfsgade-105-6700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rolfsgade-105-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rolfsgade-105-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47361/8.44717)
- [Solgte priser på Rolfsgade](https://grundviden.dk/vej/rolfsgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.