Rolfsgade 100B, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 1aia
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.206 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 797 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 409 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2015): 8.625.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Anden overdragelse | 8.625.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 5.175.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 1.119.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.959 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 603 m² | 490 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (101 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 38 m · Politigården
V1 153 m · Autoværksted
V1 160 m · Autoværksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Danmarksgades Skole | 574 m | 6,5 | 378 |
| Boldesager Skole | 953 m | 7,1 | 466 |
| Spangsbjergskolen | 1,1 km | 6,6 | 467 |
| Rørkjær Skole | 1,3 km | 6,8 | 535 |
| Bakkeskolen | 2,4 km | 6,8 | 331 |
| Esbjerg Realskole | 346 m | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 376 m | 8,2 | 261 |
| Markusskolen | 4,6 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 109 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirkegade, ca. 341 biler/døgn (2024), 192 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 307 m, dagligvarer 507 m, hospital 522 m, institution 165774 m, ladestander (elbil) 380 m, læge 179 m, legeplads 280 m, motorvejsafkørsel 2604 m, natteliv 100 m, park 395 m, station 836 m.
Nærmeste vindmølle: 3499 m væk (8400 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).