Roldgade 9, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 734
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 116 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 70 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 46 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2022): 2.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.600.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 207.167 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 207.168 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.407 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 61 m² | 659 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 1,1 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,4 km | 7,7 | 505 |
| Vesterkærets Skole | 2,1 km | 6,4 | 237 |
| Stolpedalsskolen | 2,2 km | 8,0 | 676 |
| Gl Lindholm Skole | 2,6 km | 7,0 | 605 |
| Skipper Clement Skolen | 770 m | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 801 m | 10,3 | 517 |
| Klostermarksskolen | 912 m | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 448 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 79 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (243 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (138 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vingårdsgade, ca. 1.255 biler/døgn (2024), 127 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 328 m, dagligvarer 173 m, hospital 565 m, institution 150167 m, ladestander (elbil) 144 m, læge 27 m, legeplads 118 m, motorvejsafkørsel 2379 m, natteliv 66 m, park 193 m, station 481 m.
Nærmeste vindmølle: 6643 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).