Rogusavej 3, 7250 Hejnsvig · Billund Kommune · matr. 10bh
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 302 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 148 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 154 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2013): 477.550 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 477.550 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 181.152 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.815 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.006 m² | 988 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,2 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 138 m · Hejnsvig Brugsforening
V2 181 m · Hejnsvig Maskinfabrik
V2 242 m · Dlg Center Grindsted, Hejnsvig Afd.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hejnsvig Skole | 360 m | 5,7 | 146 |
| BillundSkolen | 7,4 km | 6,9 | 635 |
| Lynghedeskolen | 7,8 km | 6,9 | 636 |
| Vorbasse Skole | 9,1 km | 6,4 | 200 |
| Vestre Skole | 9,2 km | 6,1 | 578 |
| Grindsted Privatskole | 9,8 km | 6,6 | 162 |
| Filskov Friskole | 13,4 km | 7,4 | 136 |
| Karlskov Friskole | 15,1 km | 7,4 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 74,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 316 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lunderskov - Hejnsvig, ca. 3.354 biler/døgn (2023), 215 m væk.
Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7432 m, dagligvarer 174 m, hospital 8006 m, institution 128943 m, ladestander (elbil) 128 m, læge 15479 m, legeplads 61 m, motorvejsafkørsel 20188 m, natteliv 8132 m, park 7906 m, station 22105 m.
Nærmeste vindmølle: 1371 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).