Røverdal 19, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 1x
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 729 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 137 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 592 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2024): 2.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.100.000 kr |
| 2019 | Familieoverdragelse | 837.500 kr |
| 1981 | Anden overdragelse | 178.950 kr |
| 1981 | Anden overdragelse | 357.900 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.191 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.823 m² | 971 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hald Ege Skole | 4,0 km | 7,6 | 437 |
| Frederiks Skole | 4,9 km | 7,8 | 343 |
| Søndre Skole | 8,3 km | 7,3 | 459 |
| Trekløverskolen | 9,0 km | 5,9 | 733 |
| Thorning Skole | 9,9 km | 6,2 | 316 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 4,9 km | 7,3 | 215 |
| Viborg private Realskole | 10,2 km | 7,6 | 817 |
| Friskolen i Viborg | 11,2 km | 8,4 | 166 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (215 m), fredskov (113 m), §3-beskyttet natur (227 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dollerupvej (8800), ca. 312 biler/døgn (2025), 268 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1585 m, dagligvarer 1679 m, hospital 9929 m, institution 126490 m, ladestander (elbil) 3888 m, læge 5245 m, legeplads 912 m, motorvejsafkørsel 22896 m, natteliv 10122 m, park 1433 m, station 9896 m.
Nærmeste vindmølle: 3351 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).