Røverdal 12, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 6am
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 336 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 182 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 154 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2007): 822.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 822.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 810.000 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 400.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 331.320 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 662.640 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.162 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 840 m² | 977 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 198 m · Dollerup Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hald Ege Skole | 4,0 km | 7,6 | 437 |
| Frederiks Skole | 5,0 km | 7,8 | 343 |
| Søndre Skole | 8,3 km | 7,3 | 459 |
| Trekløverskolen | 8,8 km | 5,9 | 733 |
| Thorning Skole | 9,8 km | 6,2 | 316 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 4,9 km | 7,3 | 215 |
| Viborg private Realskole | 10,2 km | 7,6 | 817 |
| Friskolen i Viborg | 11,3 km | 8,4 | 166 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 35,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (238 m), fredskov (185 m), §3-beskyttet natur (77 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dollerupvej (8800), ca. 312 biler/døgn (2025), 276 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1541 m, dagligvarer 1656 m, hospital 9945 m, institution 126338 m, ladestander (elbil) 3895 m, læge 5257 m, legeplads 800 m, motorvejsafkørsel 22744 m, natteliv 10146 m, park 1418 m, station 9918 m.
Nærmeste vindmølle: 3401 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).