Røverdal 11, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 2s
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 310 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 142 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 168 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2026): 610.600 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Familieoverdragelse | 610.600 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.765.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.112.500 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.112.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 230.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 460.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.162 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 775 m² | 1.139 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 136 m · Dollerup Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hald Ege Skole | 4,0 km | 7,6 | 437 |
| Frederiks Skole | 5,0 km | 7,8 | 343 |
| Søndre Skole | 8,3 km | 7,3 | 459 |
| Trekløverskolen | 8,9 km | 5,9 | 733 |
| Thorning Skole | 9,8 km | 6,2 | 316 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 4,9 km | 7,3 | 215 |
| Viborg private Realskole | 10,2 km | 7,6 | 817 |
| Friskolen i Viborg | 11,3 km | 8,4 | 166 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 35,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (207 m), fredskov (209 m), §3-beskyttet natur (124 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dollerupvej (8800), ca. 312 biler/døgn (2025), 252 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1544 m, dagligvarer 1651 m, hospital 9950 m, institution 126392 m, ladestander (elbil) 3903 m, læge 5241 m, legeplads 844 m, motorvejsafkørsel 22792 m, natteliv 10149 m, park 1410 m, station 9921 m.
Nærmeste vindmølle: 3373 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).