Rørvigvej 4E, 4500 Nykøbing Sj · Odsherred Kommune · matr. 107b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 373 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 630 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -257 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.036 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.243 m² | 890 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 13 m · Statoil Center
V1 203 m · Henry Petersen
V2 211 m · Henry Petersen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nykøbing Skole | 600 m | 7,1 | 315 |
| Højby Skole | 5,1 km | 7,5 | 303 |
| Vig Skole | 10,3 km | 5,8 | 425 |
| Hundested Skole | 13,0 km | 6,8 | 503 |
| Asnæs Skole | 16,2 km | 6,9 | 407 |
| Rørvig Friskole | 4,5 km | 7,8 | 135 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 5,3 km | 9,0 | 161 |
| Skolen ved Havet | 12,2 km | 7,5 | 207 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 182 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (195 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kildestræde, ca. 2.997 biler/døgn (2015), 156 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2049 m, dagligvarer 412 m, hospital 24114 m, institution 302 m, ladestander (elbil) 289 m, læge 334 m, legeplads 574 m, motorvejsafkørsel 10255 m, natteliv 331 m, park 808 m, station 525 m.
Nærmeste vindmølle: 4530 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).