Rørvænget 2, 3250 Gilleleje · Gribskov Kommune · matr. 63e
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 251 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 142 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 109 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 3.295.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 3.295.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 787.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 787.500 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 485.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,3 mio | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | 23.204 kr | 19.386 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.005 m² | 925 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,4 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 182 m · Benzinsalg ved Søborg Brugs
V2 182 m · Benzinsalg ved Søborg Brugs
V2 182 m · Benzinsalg ved Søborg Brugs
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gribskolen Græsted | 3,0 km | 6,3 | 250 |
| Gilbjergskolen, Gilleleje | 3,6 km | 6,7 | 567 |
| Gribskolen, afdeling Tingbakken | 5,2 km | 6,8 | 120 |
| Gilbjergskolen, Blistrup afdeling | 7,4 km | 6,3 | 136 |
| Hornbæk Skole | 8,9 km | 7,3 | 459 |
| Søborg Privatskole & Skovbørnehave | 431 m | 7,1 | 144 |
| Alme Skole | 3,3 km | 7,6 | 195 |
| Esrum Kostskole | 5,5 km | 5,3 | 38 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,9 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (131 m), fortidsminde (236 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (143 m), fredskov (184 m), §3-beskyttet natur (64 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Omkring nr. 33, ca. 332 biler/døgn (2022), 510 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2931 m, dagligvarer 2932 m, hospital 16478 m, institution 3062 m, ladestander (elbil) 2936 m, læge 15265 m, legeplads 2731 m, motorvejsafkørsel 15883 m, natteliv 3081 m, park 281 m, station 2323 m.
Nærmeste vindmølle: 8355 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).