Rørmosevej 12, 3520 Farum · Furesø Kommune · matr. 7kp
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 146 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 133 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 13 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2021): 4.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 4.200.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.475.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.187.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.187.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3520 Farum | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 37.712 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 485 m² | 837 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (216 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 21 m · Slagger på sti langs Slangerupvej
V2 204 m · Slagger på Akaciepark
V2 255 m · Slagger på Akaciepark
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Farum Lilleskole | 660 m | 8,7 | 104 |
| Solvangskolen | 1,1 km | 7,7 | 719 |
| Lyngholmskolen | 2,6 km | 6,8 | 544 |
| Marie Kruses Skole | 2,6 km | 9,2 | 741 |
| Stavnsholtskolen | 2,9 km | 7,3 | 549 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Furesø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 47,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 575 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (105 m), §3-beskyttet natur (94 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hillerødmotorvejen, ca. 46.533 biler/døgn (2018), 1693 m væk.
Området (Furesø): 42.898 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 372.584 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 534 m, hospital 1968 m, institution 504 m, læge 1632 m, legeplads 199 m, motorvejsafkørsel 1877 m, natteliv 504 m, park 396 m, station 1907 m.
Nærmeste vindmølle: 3108 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Rørmosegård - Boligområde · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).