# Rørkjærsgade 14, 6700 Esbjerg Etageejendom. 4.908 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1974, 8.099 m² grund, Esbjerg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roerkjaersgade-14-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roerkjaersgade-14-6700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roerkjaersgade-14-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46605/8.46199) - [Solgte priser på Rørkjærsgade](https://grundviden.dk/vej/roerkjaersgade-6700?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - til salg 3. juni 2026-25. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 83 dage til salg. - st. 25: solgt 10. november 2025, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 10. november 2025). - 1. 127: solgt 5. juni 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2025). - 1. 126: solgt 21. februar 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2025). - st. 31: solgt 1. juli 2024, solgt for 837.500 kr, fri handel (aftalt 1. juli 2024). - st. 29: solgt 3. juni 2024, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2024). - st. 30: solgt 10. januar 2024, solgt for 865.000 kr, fri handel (aftalt 10. januar 2024). - 2. 226: solgt 15. november 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2023). - 2. 225: solgt 21. september 2023, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2023). - st. 30: solgt 18. april 2022, solgt for 865.000 kr, fri handel (aftalt 18. april 2022). - 61 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 4.908 m² (63 boliger). - Bygningsareal 4.658 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1974. - 63 boliger på ejendommen. - Matrikel 1103. - Huset har energimærke E. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.099 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11324642_1774612247222.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 88 m væk, på [Teglværksgade 19](https://grundviden.dk/adresse/teglvaerksgade-19-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roerkjaersgade-14-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.46605/8.46199) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,7 m over havet, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Etageboliger ved Rørkjærsgade og Rømøgade**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11324642_1774612247222.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Rørkjær Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=roerkjaersgade-14-6700 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roerkjaersgade-14-6700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roerkjaersgade-14-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46605/8.46199) - [Solgte priser på Rørkjærsgade](https://grundviden.dk/vej/roerkjaersgade-6700?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.