Rørengen 5, 3630 Jægerspris · Frederikssund Kommune · matr. 4a
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 637 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 637 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2002): 349.963 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Almindelig fri handel | 349.963 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 349.963 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 349.963 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 349.963 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 349.963 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.875.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 937.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 2.700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 18 m · Benzinsalg ved Købmand Petersen
V2 116 m · DK- Benzin, Lyngerupvej 69
V1 200 m · Mejeri, Landerslevvej 5 og 9
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordlandsskolen, afd. Dalby | 2,7 km | 5,8 | 263 |
| Fjordlandsskolen | 3,7 km | 6,8 | 555 |
| Jægerspris Skole | 4,5 km | 6,6 | 401 |
| Slotsparkens Friskole | 5,5 km | 8,1 | 149 |
| Frederikssund Private Realskole | 6,5 km | 8,0 | 739 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (218 m), kystnærhedszone (72 m), §3-beskyttet natur (140 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dysagervej, ca. 1.393 biler/døgn (2024), 88 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 2080 m, hospital 8093 m, institution 4203 m, læge 13993 m, legeplads 4244 m, motorvejsafkørsel 17784 m, natteliv 5503 m, park 2356 m, station 6280 m.
Nærmeste vindmølle: 773 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).