Rønvangen 75, 8382 Hinnerup · Favrskov Kommune · matr. 5ar
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 169 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 31 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 2.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.750.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 925.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.850.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 485.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 242.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,8 mio | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 19.928 kr | 25.300 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 845 m² | 902 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rønbækskolen | 565 m | 8,0 | 650 |
| Haldum-Hinnerup Skolen | 2,1 km | 7,2 | 656 |
| Præstemarkskolen | 2,5 km | 7,6 | 609 |
| Bakkegårdsskolen | 4,6 km | 6,1 | 397 |
| Sabro-Korsvejskolen | 6,1 km | 7,6 | 624 |
| Friskolen i Hinnerup | 2,2 km | 8,2 | 149 |
| Egebakkeskolen | 9,9 km | 8,9 | 311 |
| Jakobskolen | 10,2 km | 8,6 | 219 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 39,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 583 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (66 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rønvangen, ca. 1.247 biler/døgn (2025), 155 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 451 m, dagligvarer 1173 m, hospital 9293 m, institution 78599 m, ladestander (elbil) 2295 m, læge 524 m, legeplads 96 m, motorvejsafkørsel 4156 m, natteliv 1202 m, park 485 m, station 1224 m.
Nærmeste vindmølle: 870 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Områdedeklaration for Rønvangen i Hinnerup · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).