# Rønnevangshusene 27, 2630 Taastrup Etageejendom. 7.545 m² bolig i alt i bygningen, opført 1970, 11.756 m² grund, Høje-Taastrup Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roennevangshusene-27-2630?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roennevangshusene-27-2630?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roennevangshusene-27-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64520/12.28560) - [Solgte priser på Rønnevangshusene](https://grundviden.dk/vej/roennevangshusene-2630?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): 1,2 mio. kr, 5. september 2025. ## Til salg nu - Udbudspris: **1,7 mio. kr** (36.063 kr/m²). - Boligens eget areal: 47 m², 1 værelse. - Forventet handelspris: **ca. 1,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,6 mio. kr. Udbudt 13% over vores skøn. - På markedet siden 18. september 2026. - Mægler: Brikk. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.brikk.dk/ejendom/roennevangshusene-27-2-mf-2630-taastrup-15/) ## Salgshistorik og liggetid - 2. mf: solgt 5. september 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2025). - 2. mf: solgt 1. maj 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel. - 2. th: solgt 20. september 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2021). - 1. mf: solgt 16. februar 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2021). - st. tv: solgt 8. november 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2019). - 1. tv: solgt 3. april 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2018). - 2. mf: solgt 21. november 2017, solgt for 885.000 kr, fri handel (aftalt 21. november 2017). - 2. th: solgt 1. september 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel. - st. tv: solgt 26. juni 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2015). - 2. th: solgt 15. september 2009, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel. - 27 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 7.545 m² (117 boliger). - Bygningsareal 7.478 m². - 4 bygninger på grunden. - Opført 1970. - 1 bad. - 1 toilet. - 117 boliger på ejendommen. - Matrikel 7nx. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 11.756 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roennevangshusene-27-2630&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6452/12.2856) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Lindevangshusene og Egevangshusene**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Borgerskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roennevangshusene-27-2630?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roennevangshusene-27-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64520/12.28560) - [Solgte priser på Rønnevangshusene](https://grundviden.dk/vej/roennevangshusene-2630?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.