# Rønnestræde 2, 7100 Vejle

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 3 boliger. 93 m² bolig, 286 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1989, 598 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roennestraede-2-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roennestraede-2-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roennestraede-2-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72008/9.55033)
- [Solgte priser på Rønnestræde](https://grundviden.dk/vej/roennestraede-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 20,2 mio. kr med overtagelse 1. september 1989. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. september 1989, solgt for 20,2 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 93 m² bolig, 286 m² bolig i alt på ejendommen, 598 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1989.
- Stueplan: 109 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 109 m².
- Huset: 48 m² bebygget.
- Række-/kædehus: 47 m², bygget 1989; Række-/kædehus: 42 m², bygget 1989; Udhus: 4 m², bygget 1989; Udhus: 4 m², bygget 1989; Udhus: 4 m², bygget 1989.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2023. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-47 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1318201_1683527423256.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roennestraede-2-7100&lradon=1&src=address-md#11/55.72008/9.55033)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 65,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde og offentlig formål, Grundet Bygade, Lindestræde m.fl., Vejle**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1318201_1683527423256.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: NOVAskolen (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roennestraede-2-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roennestraede-2-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72008/9.55033)
- [Solgte priser på Rønnestræde](https://grundviden.dk/vej/roennestraede-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.