# Rønnegade 26, 2100 København Ø

Etageejendom. 8.739 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1979, 4.785 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roennegade-26-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roennegade-26-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roennegade-26-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70664/12.55739)
- [Solgte priser på Rønnegade](https://grundviden.dk/vej/roennegade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 18. oktober 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2024).
- 2. tv: solgt 23. marts 2014, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2014).
- st. tv: solgt 2. oktober 2012, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 2. oktober 2012).
- st. tv: solgt 15. juni 2004, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2004).
- st. th: solgt 15. marts 2004, solgt for 612.500 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 30. maj 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2003).
- st. th: solgt 26. marts 2002, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 8.739 m² (114 boliger).
- Bygningsareal 8.445 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1979.
- Om-/tilbygget 2023.
- 114 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4820.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.785 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=4820) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roennegade-26-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70664/12.55739)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roennegade-26-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70664/12.55739)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørre Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roennegade-26-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roennegade-26-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70664/12.55739)
- [Solgte priser på Rønnegade](https://grundviden.dk/vej/roennegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.