# Rønnegade 10, 2100 København Ø

Etageejendom. 8.739 m² bolig i alt i bygningen, opført 1979, 4.785 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roennegade-10-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roennegade-10-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roennegade-10-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70730/12.55776)
- [Solgte priser på Rønnegade](https://grundviden.dk/vej/roennegade-2100?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,5 mio. kr** (81.727 kr/m²).
- Boligens eget areal: 55 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 4,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,8 og 4,3 mio. kr. Udbudt 10% over vores skøn.
- På markedet siden 17. september 2026.
- Mægler: EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/2100-koebenhavn-oe/roennegade-10-3-mf/21010345/)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. mf: til salg 5. marts 2026-15. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 194 dage til salg.
- 3. mf: solgt 9. december 2025, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2025).
- 2. tv: solgt 20. november 2025, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2025).
- 5. th: solgt 13. december 2024, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2024).
- 1. tv: solgt 29. august 2024, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2024).
- 2. tv: solgt 1. september 2023, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel.
- 5. mf: solgt 1. maj 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 6. mf: solgt 9. februar 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2023).
- 4. th: solgt 1. januar 2021, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 5. th: solgt 1. december 2020, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel.
- 40 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 8.739 m².
- Bygningsareal 8.445 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1979.
- Om-/tilbygget 2023.
- 114 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4820.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.785 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=4820) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roennegade-10-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.7073/12.55776)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roennegade-10-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.7073/12.55776)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 13,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørre Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roennegade-10-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roennegade-10-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70730/12.55776)
- [Solgte priser på Rønnegade](https://grundviden.dk/vej/roennegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.