# Rønnebærvej 6, 4990 Sakskøbing

Villalejlighed. 496 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1952, 1.069 m² grund, Guldborgsund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roennebaervej-6-4990?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roennebaervej-6-4990?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roennebaervej-6-4990?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.79234/11.63967)
- [Solgte priser på Rønnebærvej](https://grundviden.dk/vej/roennebaervej-4990?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 8. oktober 2021, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2021).
- 2. th: solgt 26. november 2020, solgt for 330.000 kr, fri handel (aftalt 26. november 2020).
- 2. tv: solgt 30. juni 2020, solgt for 288.000 kr, fri handel (aftalt 30. juni 2020).
- st. th: solgt 19. juni 2020, solgt for 390.000 kr, fri handel (aftalt 19. juni 2020).
- 1. tv: solgt 27. maj 2020, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 27. maj 2020).
- st. tv: solgt 22. august 2018, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 22. august 2018).
- st. tv: solgt 1. september 2016, solgt for 275.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 19. august 2016, solgt for 320.000 kr, fri handel (aftalt 19. august 2016).
- 1. th: solgt 24. april 2010, solgt for 585.000 kr, fri handel (aftalt 24. april 2010).
- 2. tv: solgt 1. maj 2007, solgt for 327.500 kr, fri handel.
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 496 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 352 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1952.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 168p.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.069 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11250325_1727245626493.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roennebaervej-6-4990&lstoej=1&src=address-md#17/54.79234/11.63967)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde - Sakskøbing Vest og Syd**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11250325_1727245626493.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sakskøbing Skole (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roennebaervej-6-4990?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roennebaervej-6-4990?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.79234/11.63967)
- [Solgte priser på Rønnebærvej](https://grundviden.dk/vej/roennebaervej-4990?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.