Rømøvænget 7, 8381 Tilst · Aarhus Kommune · matr. 16be
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 273 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 167 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 106 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2013): 2.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 2.750.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 722.556 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 23.240 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 910 m² | 884 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (51 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skjoldhøjskolen | 529 m | 6,2 | 462 |
| Tilst Skole | 1,2 km | 6,2 | 586 |
| Kløverskolen | 2,6 km | 5,5 | 244 |
| Engdalskolen | 2,9 km | 7,6 | 1011 |
| Hasle Skole | 3,2 km | 7,1 | 760 |
| Egebakkeskolen | 858 m | 8,9 | 311 |
| Århus Friskole | 4,4 km | 8,0 | 210 |
| Børnenes Friskole | 5,5 km | 8,5 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 64,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 445 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Venøvej, ca. 633 biler/døgn (2023), 200 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 579 m, dagligvarer 410 m, hospital 3704 m, institution 72217 m, ladestander (elbil) 537 m, læge 4900 m, legeplads 190 m, motorvejsafkørsel 2857 m, natteliv 1116 m, park 558 m, station 4110 m.
Nærmeste vindmølle: 8428 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).