Rømøvænget 4, 8381 Tilst · Aarhus Kommune · matr. 16ca
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 104 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 136 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 3.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 3.100.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.725.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.885.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.075.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 473.550 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,1 mio | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 29.808 kr | 23.240 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 884 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (51 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skjoldhøjskolen | 438 m | 6,2 | 462 |
| Tilst Skole | 1,3 km | 6,2 | 586 |
| Kløverskolen | 2,5 km | 5,5 | 244 |
| Engdalskolen | 2,8 km | 7,6 | 1011 |
| Hasle Skole | 3,1 km | 7,1 | 760 |
| Egebakkeskolen | 753 m | 8,9 | 311 |
| Århus Friskole | 4,3 km | 8,0 | 210 |
| Børnenes Friskole | 5,5 km | 8,5 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 63,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 490 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Venøvej, ca. 633 biler/døgn (2023), 119 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 511 m, dagligvarer 326 m, hospital 3708 m, institution 72140 m, ladestander (elbil) 579 m, læge 4815 m, legeplads 208 m, motorvejsafkørsel 2907 m, natteliv 1014 m, park 659 m, station 4114 m.
Nærmeste vindmølle: 8533 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).