Rømøgade 7, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 4av
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 856 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.015 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3.159 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 267 m | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,6 km | 7,7 | 505 |
| Filstedvejens Skole | 1,8 km | 7,7 | 574 |
| Vejgaard Østre Skole | 1,9 km | 8,0 | 791 |
| Stolpedalsskolen | 2,5 km | 8,0 | 676 |
| Skipper Clement Skolen | 1,0 km | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,7 km | 10,3 | 517 |
| Filipskolen Ålborg | 1,7 km | 8,2 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 116 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderbro, ca. 11.095 biler/døgn (2022), 99 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 108 m, dagligvarer 398 m, hospital 846 m, institution 149351 m, ladestander (elbil) 31 m, læge 426 m, legeplads 153 m, motorvejsafkørsel 2314 m, natteliv 370 m, park 217 m, station 927 m.
Nærmeste vindmølle: 6623 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).