Rømøgade 3, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 4av
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 856 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.015 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3.159 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 292 m | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,5 km | 7,7 | 505 |
| Filstedvejens Skole | 1,8 km | 7,7 | 574 |
| Vejgaard Østre Skole | 1,9 km | 8,0 | 791 |
| Stolpedalsskolen | 2,5 km | 8,0 | 676 |
| Skipper Clement Skolen | 998 m | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,6 km | 10,3 | 517 |
| Klostermarksskolen | 1,7 km | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 3,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 127 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderbro, ca. 11.095 biler/døgn (2022), 113 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 85 m, dagligvarer 411 m, hospital 837 m, institution 149376 m, ladestander (elbil) 51 m, læge 409 m, legeplads 132 m, motorvejsafkørsel 2299 m, natteliv 345 m, park 236 m, station 915 m.
Nærmeste vindmølle: 6610 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).